Kraków, Podgórze, ul. Sławka, Walerego - G.O.CENTER

Opis:

Biurowiec G.O.Center spełnia oczekiwania wobec obiektów klasy A. Inwestor zadbał o bardzo wysoki standard wykończenia zarówno elewacji, jak i powierzchni wspólnych, na które składają się przestrzenie komunikacyjne, klatki schodowe, szybkobieżne windy oraz holl wejściowy z recepcją na parterze. Do dyspozycji najemców m.in. parking podziemny, klimatyzacja, instalacje wentylacji, źródło zasilania z możliwością zainstalowania UPS, instalacje elektryczne, telekomunikacyjne, informatyczne, łącze światłowodowe, system ppoż, ochrona 24h, monitoring CCTV, system sygnalizacji włamania i napadu, kontroli dostępu, Wi-Fi, recepcja i taras widokowy na dachu biurowca. Obiekt jest w całości dostępny dla niepełnosprawnych. Budynek ma charakter typowo biurowy.
Biurowiec G.O.Center jest budynkiem spełniającym najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa. Posiada 8 kondygnacji w tym jedną podziemną , która stanowi nowoczesny parking z miejscami postojowymi sztuk 60. Na parterze budynku powierzchnia użytkowa pod wynajem wynosi 613 m2, kondygnacja od I-VII wynosi po 676 m2.
Na wszystkich kondygnacjach znajdować się będą pomieszczenia socjalne, aneks kuchenny dla użytkowników biur wraz z sanitariatami. Obiekt zaprojektowano na rzucie prostokąta w sposób umożliwiający wykorzystywanie powierzchni biurowych w formie otwartych przestrzeni open-space lub ich podziału na moduły.
Usytuowany w pobliżu węzła komunikacyjnego Rondo Matecznego przez który przebiegają główne arterie komunikacyjne prowadzące z zachodu na wschód (Katowice, Wrocław Rzeszów, Przemyśl). Bliskość autostrady A4 gwarantuje znakomite połączenie z Portem Lotniczym w Balicach. Położenie obiektu zapewnia dogodny dojazd do centrum, oraz najważniejszych instytucji administracyjnych, biznesowych i kulturalnych miasta zarówno komunikacją miejską, samochodem jak i rowerem.

Standard wyposażenia:
Powierzchnie wspólne:
-Dwie windy szybkobieżne o prędkości 1.0-1.6 m/s
-Biuro ochrony
-Monitoring CCTV
-System ppoż z czujkami dymu na klatkach schodowych
-System kontroli dostępu
-Instalacja domofonowa
-Podziemny garaż wielostanowiskowy
-Rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych
-Ściany z zastosowaniem betonu architektonicznego
-Sufity klatek schodowych podwieszane, kasetonowe mineralne
-Oświetlenie świetlówkowe wiszące
-Drzwi aluminiowe przeszklone
-Nowoczesna elewacja biurowca wykończona żyletkami z blachy pełnej aluminiowej
lub z tworzywa sztucznego. Stolarka okienna i drzwiowa szara
- Okna uchylne

Powierzchnie biurowe i usługowe:
-Wysokość pomieszczeń 3,12 metra do stropu i 3,00 metry do sufitu
-Ściany, sufity tynkowane tynkiem gipsowym, zabudowa GK
-Podwieszane sufity z oświetleniem wiszącym
-Wysokogatunkowe wykładziny dywanowe
-Podnoszone podłogi
- Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna
- Klimatyzacja z systemem ogrzewania
- Regulator wilgotności pomieszczenia
- Centralny UPS
- Generator opcja,
- Łącze światłowodowe
- Instalacja ciepłej, zimnej wody i kanalizacja
- Instalacja elektryczna i oświetleniowa
- Instalacja telekomunikacyjna i informatyczna
- System kontroli dostępu
- Otwierane okna aluminiowe z przeszkleniem pochłaniającym nadmiar hałasu i
promieniowania UV
- Parking dla rowerzystów z dostępem do sanitariatu
- Miejsce ładowania samochodów elektrycznych
- Taras widokowy ok 50 m2 na najwyższej kondygnacji
- Indywidualna aranżacja przestrzeni według wytycznych najemcy

Hall główny

- Posadzka przemysłowa
- Klimatyzacja, wentylacja
- Sufity podwieszane
- Na ścianach beton architektoniczny
- Bezprzewodowy Internet
- System kontroli dostępu
- Recepcja 24h/7 ni w tygodniu

Pomieszczenia sanitarne

- Sufity podwieszane
- Płytki ceramiczne
- Drzwi wewnętrzne
- Kompletne wyposażenie

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!